Guide Complet : Les Aides financières pour changer vos fenêtres
Pourquoi vos travaux de remplacement de fenêtres peuvent-ils être financés par l’État ?
Le Gouvernement a lancé un plan de relance l’année dernière, qui comprend une enveloppe globale de 100 milliards d’euros, dont 30 milliards d’euros sont réservés à la transition énergétique. Dans le cadre de ce plan, plusieurs subventions et aides financières sont mises à disposition pour encourager les contribuables à rénover leurs logements et mettre fin aux passoires thermiques. Ces aides permettent notamment de réduire le coût des travaux, y compris le remplacement des anciennes fenêtres par des vitrages plus performants sur le plan thermique. Il est important de noter que cette rénovation énergétique améliorera également l’isolation phonique de votre logement si vous remplacez les fenêtres simple vitrage par des fenêtres double vitrage.
Quelles sont les aides financières, subventions et/ou avantages fiscaux auxquelles vous avez droit pour changer vos fenêtres ?
MaPrimeRénov’
Aide forfaitaire dont le montant dépend de l’efficacité énergétique des travaux réalisés et des ressources du ménage
Permet de financer des travaux pour changer son système de chauffage, améliorer l’isolation ou la ventilation du logement.
Procédure MaPrimeRénov’
– la demande de prime s’effectue en ligne : maprimerenov.gouv.fr avant le début des travaux
– l’aide est versée après la fin des travaux (une avance de frais peut être accordée aux ménages modestes pour régler les acomptes)
MaPrimeRénov’ Sérénité
Destinée aux ménages aux revenus modestes et très modestes
Finance les travaux de rénovation globale permettant un gain énergétique (en énergie primaire) d’au moins 35%.
L’aide couvre jusqu’à 35% ou 50% du coût des travaux HT.
Accompagnement obligatoire par un professionnel (opérateur agréé ou habilité par l’ANAH) : accompagnement technique, financier et social.
Aide cumulable avec les Certificats d’Economie d’Energie (CEE) depuis le 1er juillet 2022.
MaPrimeRénov’ CoPropriété
Concerne les travaux de rénovation énergétique des parties communes.
Aide collective unique attribuée au syndicat des copropriétaires et déduite de la quote-part des travaux.
Un seul dossier de demande d’aie à remplir par le Syndic.
Accessible aux copropriétés composées de 75% de résidences principales et immatriculée au registre national des copropriétés.
Les travaux réalisés doivent permettre un gain énergétique supérieur à 35%.
Faire l’objet d’un accompagnement (assistance maîtrise d’ouvrage) pendant les travaux.
Possibilité de bénéficier des bonus « Bâtiment Basse Consommation » ou « Sortie de passoire thermique » et de MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité pour les travaux de rénovation énergétiques individuels portant sur les parties privatives
Pour les propriétaires occupants, des primes individuelles : 3 000 € pour les revenus très modestes ou 1 500 € pour les revenus modestes.
Les primes Certificats d’économie d’énergie (CEE) ou primes énergie
Les fournisseurs d’énergie sont tenus de faire la promotion de l’amélioration énergétique des habitations, sous peine de pénalités financières. Ils offrent donc aux particuliers des prêts bonifiés, des diagnostics énergétiques et le rachat de « CEE » (Certificats d’Économies d’Énergie), remis après la fin des travaux sous forme d’un chèque.
Le montant ? Il varie selon la localisation des travaux et la situation fiscale du ménage
Bon à savoir : tout le monde est éligible, propriétaires ou locataires, sans condition de revenus.
Le chèque énergie
Ce chèque permet de régler les factures d’énergie, Les travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov’ réalisés par un professionnel RGE.
Combien ? Son montant, déterminé selon le revenu fiscal de référence de votre foyer, varie entre 48 € et 277 € par an. Le chèque énergie est envoyé automatiquement aux ménages pouvant en bénéficier : aucune démarche n’est à effectuer.
La TVA à taux réduit
Remplacement de fenêtres, isolation des murs, des combles… Si vous réalisez des travaux d’économie d’énergie dans votre habitation, principale ou secondaire, achevée depuis plus de 2 ans, un taux de TVA de 5,5 % est appliqué sur vos factures.
L’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ)
Si vous réalisez des travaux d’isolation thermique, par exemple en remplaçant les fenêtres de votre logement, vous pouvez bénéficier d’un prêt sans intérêt. Cet éco-PTZ est accessible sans condition de revenus. Pour l’obtenir, il suffit d’entamer les démarches auprès d’une banque ayant signé un partenariat avec l’État.
Combien ? Le montant maximal accordé est de 30 000 €, à rembourser sur 15 ans.
Habiter mieux sérénité de l’Anah
Cette subvention est versée aux ménages qui disposent de ressources modestes et très modestes, afin de les aider à financer les travaux de rénovation énergétique de leur logement. Changer ses fenêtres simples vitrage par du double vitrage fait partie de la liste des travaux éligibles.
Combien ? Le financement accordé par l’Anah est proportionnel au montant des travaux. La subvention peut couvrir de 35 à 50 % du montant des travaux, mais est soumise à certaines conditions d’éligibilité (logement achevé depuis plus de 15 ans, gain énergétique au moins égal à 35 %…)
Faites appel à des entreprises RGE
Attention, pour bénéficier de toutes ces aides, les professionnels en charge des travaux doivent être labellisés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette certification est attribuée aux artisans et entreprises afin de certifier leur compétence et leur savoir-faire dans la réalisation des travaux de rénovation énergétique et de sécuriser le consommateur.